Cam balkon yasak mı soruları gündemi meşgul ederken Yargıtay’ın milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren emsal kararı yeniden gündemde.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi tarafından açıklanan emsal karar kapsamında izinsiz yapılan cam balkon için izin şartı öne sürüldü. Cam balkon yaptırırken komşularının beşte dördünden yazılı izin almayan kişilerin yaptırdıkları cam balkon hakkında şikayet gelmesi durumunda yıkım kararı dahi çıkabilecek.
YIKIM KARARLARI ALINABİLİR TARTIŞMALAR YAŞANABİLİR
Konuyla ilgili Oya Armutçu daha önce paylaştığı yazısında şöyle demişti;
"Balkonumu camla kapatacağım, komşuma ne?” demek hatalı. Yargıtay’a (Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 karar) göre “ortak yerlerden” sayılan balkonların tadilatı için üşenmeyin, komşularınızın beşte dördünün “yazılı rızasını” alın. Bu izin noterde de düzenlenebiliyor.
Aksi halde bir komşunuz çıkıp, “Mimari projeye aykırı” ve “Kat maliklerinden 4/5’inin yazılı rızası yok” diye balkondaki değişikliklerin “eski haline getirilmesini” isteyebilir" diyerek izin alınmadan yapılan cam balkonlar için yıkım kararı dahi çıkabileceğini belirterek paralarının boşa gitmesini istemeyen kişilerin mutlaka önceden komşularından izin alması gerektiğini söyledi.